Fondo Exclusivo Cerrado

Fondos de Bienes Raíces

El Fondo Inmobiliario Cerrado es una de las formas de constitución de fondos para inversión más protegidas que existen y por lo tanto más populares en los mercados de capitales actuales. Es a menudo utilizado por inversores para construir carteras de activos sostenibles y seguros para lograr ganancias contínuas o para diversificar sus carteras.

Los inmuebles son inversiones protegidas contra la depreciación de los precios sobre todo en épocas de inflación o de incertidumbre política. Por lo tanto, nuestro Fondo Inmobiliario Cerrado es una alternativa óptima a las inversiones de otro tipo de capital. Es una alternativa segura porque invierte en una propiedad excelente y única.

La inversión en un Fondo Inmobiliario Cerrado es una inversión en gran medida independiente de las inversiones en acciones, bonos y otros productos cotizados y su evolución. Por lo tanto se utilizan para diversificar la cartera de inversiones. El fondo puede presentar una descorrelación importante de forma que el mercado de acciones puede bajar y nuestro fondo puede subir.

Nuestro fondo invierte en una propiedad residencial DAICOPLAN en el mercado de Münich que está en crecimiento y con una gestión con un rendimiento alto y seguro. Sin embargo en el pasado, este tipo de fondos se hacían en EEUU y en los Países Bajos como mercados más importantes. En la actualidad, Alemania vuelve a desempeñar un papel cada vez más importante.

El inversor, al transferir los fondos a una empresa extranjera de una forma totalmente legal y libre de impuestos, al no pasar de una determinada cantidad z. El inversor al no sobrepasar este límite permanentemente, puede reducir significativamente su carga impositiva sobre la riqueza en Alemania.

En nuestro Fondo Inmobiliario Cerrado, el inversor participa en los rendimientos garantizados de la empresa..

Interesante desde un punto de vista impositivo, es el hecho de que las distribuciones de beneficios no están sujetas a impuestos con una empresa propia creada al efecto si la inversión se realiza según nuestro sistema AIDA.